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业内人士揭长租公寓装修内幕:家具挑便宜的买

 2019-09-11 11:47:56

春节期间,全国各地迎来一波“抢金潮”。“蹿得也太快了,大年初二来看的时候每克还不到300元,现在算上加工费,黄金饰品的价格已经快接近每克320元了。”上海一名消费者在接受《第一财经日报》记者采访时感叹。

“自如的商业模式是对的,搜集散户手上的闲房,进行统一的装修和管理,然后租出去。很多创业公司很早之前就有类似的想法,但是没有能力实施的原因就是钱不够。”文浩说,这个模式有三个关键点:装修、管理、租出去,“管理和租出去对于自如之类的企业来说很简单,但是装修,他很外行”。

世界一流大学更多地体现为举世公认的水平、地位和卓越成就,对世界范围的才子有巨大的吸引力。它不仅要有世界一流的办学实力,悠久的历史和文化,培养出对政治、经济和社会发展做出突出贡献的人才,还需要拥有在若干领域对科学和技术进步做出重大贡献的世界一流教授,享有崇高的学术声誉。

随后,习近平来到梓山镇潭头村,察看村容村貌。红军烈士后代、退伍军人孙观发看到总书记来了,率一家老小热情邀请总书记到家里做客。在孙观发家,习近平仔细察看厨房、卧室、后院和厕所,对他家住房和卫生改善状况表示欣慰。

类似案例不止一个。8月31日,针对租客反馈及媒体报道的自如房源空气质量问题,自如发布公告称,9月1日起,下架全国九城全部首次出租房源,待CMA(中国计量认证)认证机构检验合格后再行上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租,并在自如App详情页展示检测合格报告。对有环保问题的房源,承诺无条件退租、换租。

“也就是说,我们花了一个月的钱来吸甲醛,最后只不过是把钱退给我们了,可有谈到赔偿?”面对这样的结果,彭先生表示很无奈。

据印度Zee新闻网站1月17日报道,中国资助并建设的瓜达尔港会给予它直接的战略通道,并通往它渴望已久的印度洋,同时让它具备蓝水海军实力。在那里驻扎潜艇舰队还可以让中国密切监视印度海军的行动和影响力。

针对去年顺风车多次发生的恶性安全事件,2018年9月5日,交通运输新业态协同监管部际联席会议相关成员单位和应急管理部组成了网约车顺风车安全专项检查组,进驻了滴滴出行、首汽约车、神州专车、曹操专车、易到用车、美团出行、嘀嗒出行、高德等八家网约车顺风车企业,开展了联合安全专项检查。通过检查,对每家企业指出了安全、服务等方面问题,也提出了整改要求。目前这八家平台企业也就相应问题提出了整改方案,并且在网上向社会进行了公示,这些整改工作都在进行之中。

公告的推出并没有缓解舆论的质疑,在微博认证为“北京自如生活资产管理有限公司”的“自如客”下,大量网友陈述自己租住“甲醛房”的经历。

陈政高指出,雨水不是负担,而是宝贵的资源。城市建设要从破坏生态转向恢复生态,这是海绵城市建设的根本。要从原来的末端治理转向源头治理,利用好河湖蓄水、马路渗水等多种方式。同时,要努力拓宽融资渠道。借鉴国外做法,研究实施雨水排放收费制度,建立责任制。

而国民党低靡了两年的政党支持度,也因“韩流”而突然窜高,目前是“党以韩贵”的状态。所以国民党在11·24选后,马上就要迎接2018胜利后的2020选举,重中之重的两岸议题,如何顺应、利用、发扬“韩流”,即成为党的要务。

新华社合肥3月21日电(记者周畅)记者从安徽省淮北市教育局获悉,该局日前处理了淮北市实验高级中学在职教师违规办班补课问题,并将5名教师及所在学校,在全市教育系统通报。

价格便宜是中介购买家具标准

针对此次自如的甲醛事件,在北京一家家装企业担任市场部负责人的文浩(化名)给出了开头的那句话。

前阿里巴巴核心高管——俞朝翎(俞头),正是TA的主要投资人之一。

分管省经信委(省中小企业局)、省交通运输厅、省安监局、省海洋与渔业局。

对于这一点,曾经在某大型房地产公司做经纪人的魏小刚(化名)给予了些许证实。

新华社突尼斯12月24日电(记者刘锴马迪)突尼斯交通部24日晚发表声明宣布,禁止阿联酋航空公司航班进入突尼斯领空,同时暂停该公司往来突尼斯的航线。

缺乏完备的制度设计。目前我国主要通过出台目录对医院使用的设备和耗材进行品牌准入和最高限价。至于从目录中选择哪一家、哪个品牌,以哪种价格进入医院,最终的决定权全部掌握在医院手中。由于专业性较强,选择何种设备决定权有时掌握在个别科室、个别人手中。

遭遇甲醛房只退租无赔偿

新华社银川5月11日电(记者任玮)记者从宁夏银川市政府获悉,银川市日前出台了35条措施,从大幅精简会议活动、精简文件材料、精简督查检查考核以及营造干事创业良好氛围等方面提出具体目标,最大限度为基层松绑减负。

中新网哈尔滨5月4日电(记者解培华)记者4日从黑龙江省北安监狱政治处证实,3日中午在该监狱十三监区内有一名服刑犯人自杀身亡。

“一带一路”坚持共商共建共享原则,这既符合中国和平发展、合作共赢的外交政策,也是推动构建人类命运共同体的重要尝试。

12日晚间11点多,他所在的队伍接到天津瑞海公司火情的通知,随即前往灭火。廖健丞在随后的两次巨大的爆炸中负伤。他所在的消防车共有8人,只有3人生还。

解决完了和业主这边的事情,接下来就要处理房子,主要工作则是在短时间内进行装修:刷墙;每个房间标配床、书桌、衣柜各一个;找保洁收拾一下屋子,就可以挂上各自的官网招徕客户了。

上述报道称,其中一名租客在医院检查后,结果显示为“急性支气管炎”,且医生认为,患者身上的症状像是甲醛中毒。另一名有类似症状的租客去医院拍了片子,发现“双下肺纹理增强”。

“此前国内租赁公司或航空公司购买飞机,需按飞机全额缴纳进口环节增值税和关税,而从国外租赁飞机即‘跨境直租’是按照租金分期缴税。税负上的明显差别使得我国飞机租赁市场被爱尔兰公司和新加坡公司垄断。”天津自贸区专职副主任张忠东介绍,东疆开创的飞机保税进口租赁模式打破了这一瓶颈,注册在东疆保税港区的飞机租赁公司,从境外购买飞机可以保税,租赁公司将飞机租给国内航空公司时视作“跨境直租”,按租金分期缴税。

“以略高于市场的价格向业主收房子,签长期合同,大约三年起。合同上还约定合同到期后配置的家具、电器和装修全部送给业主。对于这种情况,大部分业主都愿意签,一来不用操心房子,中介会派人打理;二来租金比一般价高,中介一次付齐,到手的租金多,而且不用承担客户中途走了不给房租一类的风险;三是有人装修、买家电不是挺好嘛。这对于业主来说确实是一件很好的事。”魏小刚说。

陈国庆强调,加强军地检察协作,要认真贯彻落实《意见》精神。一要进一步强化协作意识,从政治和全局的高度树立军地检察机关协作思想;二要进一步提高协作成效,严厉打击危害国防、军事利益及军人军属合法权益等犯罪,为强军事业提供坚强有力司法保障;三要进一步创新协作机制,按照军地检察协作特点规律,建立办案指导、查办和预防职务犯罪、军地检察联席会议等工作机制,切实提高军地检察机关依法处理互涉案件的水平。

长期以来,室内空气污染物一直作为“隐形杀手”潜伏在各种建筑物中。朱慧卿绘

据介绍,救援官兵特意在帐篷下面铺了一层这样的防潮垫,有了这层防潮垫呢,架火取暖的时候融化下面的冻土层它的潮气不会影响到帐篷里的居住环境。

当前,长租公寓市场主要有两种模式,一种模式是整栋的集中式公寓,这些品牌公寓会把酒店、商办等物业整栋租赁下来,装修以后再出租;一种是分散式公寓,房源来自于业主,从房东手里把房源租下来,进行不同程度装修再出租。

“计划生育”一词的热度也呈现下降趋势:2008年在报告中出现5次,为10年中最多,相关表述包括加强人口和计划生育工作、全面实施计划生育家庭特别扶助制度、加强流动人口计划生育服务管理等。2012年仍在报告中出现4次,此后迅速降低为每年出现1次,连续两年的表述均为“坚持计划生育基本国策”,2014年加上了落实单独两孩政策的内容。今年报告未再提“坚持计划生育基本国策”,改为“推进计划生育服务管理改革”。

“桌子是那种木头渣子粘起来的,80元左右一套;床的零售市场价在300元以内,如果批发购买可能更便宜。这些配套家具的质量就看中介的良心了。”魏小刚说,假设租客找到一家刚收上来的房子,不出意外的话这套房子到中介手里也不过一个星期,“中介肯定不会留出半年时间释放甲醛,不会为了你的健康而让自己亏本”。

“问题不是商业模式,而是外行人干内行的事情”。

——协调建立中央与地方金融监管、风险处置、消费者保护、信息共享等协作机制;

此外,据目前检测出空气质量问题的租户反映,包括自如在内的一些长租公寓中介面对问题房,普遍采取的态度是“如果换租,需要自己寻找放心的房源”“如果检测有问题,可以申请免费退租,如果退租搬家可报销500元以内的搬家费用”。

张大伟告诉记者,长租公寓运营商不是房产的拥有者,他们考虑的是短期收益,在市场普遍签约3年至5年合同的情况下,周转会很快。“即使装修材料符合国标,也需要时间散味道,不可能装修完就入住。”他提到,有些长租公寓品牌商为了寻求高周转,甚至一边装修房屋一边把房源挂出去招租,这样的房子肯定存在影响健康的问题。

“立案前后铁路局的态度是一致的,我们尊重学生诉讼的基本权利,也将积极应对。”昆明铁路局宣传部门向南都记者解释,他们在9月30日才收到法院通知文书,此前未接到投诉,正式立案前昆明铁路局未授权任何人对此表态,未经授权的任何人也不能对此表态。

重点抓好以下整改工作:制定实施了《国家能源局机关基层党组织工作制度》《国家能源局直属党组织“三会一课”制度》,印发了《中共国家能源局直属机关委员会关于严格党内组织生活的意见》,认真落实民主生活会、组织生活会、党日活动、民主评议党员等党内生活制度,强化党的组织生活的思想性和针对性,创新活动形式、丰富活动内容、提高活动实效。局党组成员以普通党员身份参加基层组织生活。

“我和男友通过自如租赁了一套装修过的公寓,测试结果显示甲醛严重超标。联系自如的人,他们的说法是:自己去检测,他们负责费用,可以换,也可以退租。经过交涉后,工作人员称,所有有问题的房子按照程序走。”自如甲醛事件被曝光后,检测租赁房屋后发现问题的李小姐说,目前的情况是中介公司百般推脱,“对方称他们承担空气治理费用,但治理期间需要我们把物品搬离并自行寻找放心的暂住房间,治理完成后会退还治理期间的房租和服务费;若使用空气净化器,可以向公司申请免费使用3个月”。

租客用甲醛检测仪对卧室的甲醛浓度进行检测发现,其浓度在0.280毫克/立方米,仪器在靠近衣柜时数据最高升到0.382毫克/立方米。

业内人士揭长租公寓装修内幕

问题是否如此严重,业内专家看法不一。针对租住“甲醛房”致死的质疑,经济学家邓浩志认为,长租公寓如果真的存在甲醛超标问题,对租户身体造成了损伤,长租公寓运营商必须承担责任,“但这是不是生死责任得论证”。

一男子平躺在救护车里,脸上口鼻处有明显血迹,右胳膊及肩膀裸露着。医生正在对其进行检查。“锁骨可能骨折,我们已做了紧急处理。”

据新华社电国家统计局新闻发言人盛来运昨天就当前经济形势接受采访时表示,从近几个月主要指标的走势以及近期调研情况看,宏观调控政策效果不断积聚和显现,经济初现回暖迹象。他表示,对完成全年7%左右的预期目标充满信心。

甲醛超标责任不止在中介

“可能觉得简单的刷墙铺地,弄得小清新一点就解决问题了。其实不完全如此。对于只租一间小卧室的年轻人来说,简单装修确实可以,因为他们不喜欢破破烂烂的旧家具,也没有孩子,身体健壮,而且住不了太久就会因为换工作而搬家。可是,公司业务开展到一定规模后,就会瞄准更高端的客户,会拿下一些租住面积更大、单价更高的房子,这就需要更高质量的装修。”文浩进一步分析说,可是不同档次客户的需求是不同的,情况也是不同的,“那种勉强能用的家具,在大房子里会因为量变而引起质变,3个小家具加一起可能不会对年轻人马上造成明显伤害,但是十几个大家具加一起就让加班加点的中年人无法承受了”。

对于自如的主要盈利模式,自如CEO熊林这样介绍:“我们的算账逻辑其实也很简单,就是把一套房子收进来,我们投钱装修、做标准化,再租出去,通过两端——房东端和客户端各收服务费,来覆盖我们的装修和运营成本。”

同时,2018年6月1日后入住自如首次出租房源的租客,如对室内空气质量有疑问,可向自如申请免费空气质量检测。如存在房源空气质量超标问题,自如向用户提供三选一方案:无条件退租、换租;提供免费空气质量治理,经检验合格后再入住;90天品牌空气净化器无偿使用。

8月31日,链家集团创始人左晖名下长租公寓运营商北京自如生活资产管理有限公司陷入因房屋环境致人白血病身故的质疑中。

在记者采访过程中,不少业内人士提出了一系列问题——出租房应该采用怎样的环保标准、应该使用怎样的装修和家具、装修后应该空置多久才能出租、这一切的规矩在哪里、如果没有规矩就泛泛而谈环保安全有何意义?

此外,现在还有另一个问题亟待解决,那就是自如甲醛事件再次爆发后,越来越多的租客在自行监测租赁房屋内的空气质量后,发现问题重重。

杭黄高铁不仅实现了沿线居民在“家门口”坐高铁的愿望,还助推沿线旅游经济高质量一体化发展。高铁网络不断延展,让旅客的足迹可以越来越远,也让回家的路越来越近。

邓浩志认为,甲醛的“锅”不应该全部砸到长租公寓头上,应该在行业的上游加强监管。“甲醛超标是施工管理的问题、材料质量的问题,这跟长租公寓市场的发展没有关系,这一问题在私人装修领域也普遍存在。”他说,运营商不会特意去挑甲醛超标的材料装修房屋,要防止甲醛超标,应该在建筑装饰、家具等上游生产环节加强监管。

美国总统特朗普20日以俄罗斯长期违反条约及条约限制美方研发新武器为由,宣布美国将退出《中导条约》。俄罗斯总统普京24日表示,俄将针对性回应美国退出《中导条约》。

“长租公寓要控制成本,5年之内要利润最大化,这样就很难做到达标,装修控制时间很短。”中原地产首席分析师张大伟认为,成本控制是造成长租公寓房屋内甲醛超标的主要原因之一。

事实上,自如被爆甲醛超标已不是首次。

最后,我想说的是,中方不愿打贸易战,但也不怕打。如果美方一意孤行升级贸易摩擦,我们将采取必要反制措施,坚决维护国家和人民的利益。谢谢。

中新网沈阳4月30日电(禹瑞斋)4月30日,辽宁省沈阳市大东区一栋居民因煤气泄漏发生爆炸,造成2人死亡。

警方查明,袁氏兄弟等人作案地点遍布全国各地。该团伙分工明确,有专门负责联系医院的,有专门带着癌症病人前往治疗开药的,还有的专门负责向外面倒卖药品的。

这家中国目前规模最大的租房公司此前刚刚宣布从9月1日起下架所有首次出租房源,待空气检测合格后重新上架。

今年6月,租住浙江省杭州市自如房屋的彭先生检测出房屋甲醛超标,在提供了国家认可的专业机构出具的报告书后,得到的结果是,已在此超标房屋内居住了将近两个月的彭先生被退还一个月房租和两个月服务费。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,2018年,我国科学家们没有辜负众望。抗艾滋病药、抗阿尔茨海默症新药、治疗结直肠癌新药……一款款新药的突破,不仅给患者带来福音,也彰显出我国在药物研发领域的不断进步。今天的《中国科技新跨越》推出《中国原研药——小药丸里的大科技》。

去年年底,有媒体曝出链家旗下自如出租房甲醛爆表,疑导致多名租客患呼吸道疾病。

据了解,截至目前,针对甲醛问题,除自如外,蛋壳公寓、我爱我家相寓、YOU+公寓等长租公寓运营商并未对此作出说明。记者赵丽

淄博市革命烈士陵园位于山东省淄博市周村区南郊镇大埠山

郭树清:金融是实体经济的血脉,与实体经济是共生共荣的关系。我们将大力推进金融供给侧结构性改革,进一步提升金融服务实体经济能力,坚定不移推进金融业开放,坚决打好防范化解金融风险攻坚战,在应对经贸摩擦中发挥积极作用。

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作者:隐藏    来源:登特黎屯网
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